【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】有關(guān)報載舊市議會地上權(quán)招標(biāo)底價從60億元一路調(diào)降至柯市府時第6次招標(biāo)底價28.68億元，直接腰斬一節(jié)；北市府表示郝前市府與柯市府對「市議會舊址設(shè)定地上權(quán)案」所設(shè)定之招商條件並不相同，郝前市府為追求權(quán)利金的最大化，將市議會舊址整處基地「全部」提供給投資者，權(quán)利金設(shè)定為60億元，但經(jīng)2次無人投標(biāo)也代表這是一個無法被市場接受的價格；柯市長上任後，決定保留20％的樓地板及土地作為城市願景館，並由投資者興建後無償提供給市府營運管理。亦即北市府將20％樓地板及土地保留作為公益用途，並非逕予降低權(quán)利金招商，二者招商條件重要差異說明如下：
 
對於市有土地的運用，一個是將全部土地奉送給投資者以衝高權(quán)利金，一個是寧可少收權(quán)利金，也要將20％的樓地板及土地保留作為公益用途；另將原本5％的地租拆分，其中3％依公告地價浮動調(diào)整，每年調(diào)幅以6％為上限，剩下的2％則固定繳付，作為城市願景館營運基金，未來每年都會有千萬以上的基金收入，更確保城市願景館不會成為沒有營運經(jīng)費挹注的蚊子館。加上權(quán)利金的分期繳納機制，招標(biāo)成功的市長任內(nèi)至多收取40％，其餘60％則留給未來4個任期的市長都能分享權(quán)利金，讓市府財政收入得以永續(xù)。也是為何二者投標(biāo)權(quán)利金的差異所在，絕非逕予降低權(quán)利金招商。
 
關(guān)於市議會舊址開發(fā)案後續(xù)開發(fā)事宜，目前本案履約情形仍屬正常，並業(yè)於2020年5月取得雜項執(zhí)照；原專案公司金毓泰股份有限公司股權(quán)日前已異動完成，後續(xù)本案將繼續(xù)如期如質(zhì)履約。
 
北市府財政局表示，市府向來推動民間參與公共建設(shè)不遺餘力，2019年完成招商案15案，為全國地方政府之冠，近5年本市民間投資金額累計達(dá)1,825億元，於2017-2019年三度蟬聯(lián)招商王。2020年度市府將持續(xù)推出臺北市數(shù)位內(nèi)容創(chuàng)新中心新建營運移轉(zhuǎn)案等5件招商案，預(yù)估民間投資金額可達(dá)400億元以上，未來北市投資環(huán)境依然看好。